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部分开发商88折促销

2019/08/16 来源:哈密信息港

导读

国家统计局今年首份全国房价反映出房地产市场依然热度不减,但在领涨全国的一线城市中,广州和深圳等城市出现房价增速放缓迹象。 根据这份官方统计

  国家统计局今年首份全国房价反映出房地产市场依然热度不减,但在领涨全国的一线城市中,广州和深圳等城市出现房价增速放缓迹象。 根据这份官方统计数据,2014年1月,广州新建商品住宅同比上涨18.9%,深圳新建商品住宅同比上涨18.2%。 这也是近5个月来广州房价同比涨幅首次低于20%。此前自201 年9月份以来,广州新建商品住宅价格同比涨幅一直在20%以上。而深圳新建商品住宅价格从去年10月份开始也一直以20%以上的速度领涨全国。 价格增速放缓背后,是广州和深圳楼市成交量在1月份出现暴跌,这也是历次价格调整的先行指标,但有分析称,这与春节因素有关。 根据官方成交系统,2014年1月,深圳共成交新房住宅1868套,环比下跌45.5%,同比下跌70.1%。同期,广州一手住宅十区两市签5482套,同比跌47.7%,合计面积为6 . 2万平方米,为201 年以来的月度新低。 2014年2月,深圳楼市新批预售、全新楼盘开盘的数量皆为零,这种“双零”现象在历年来深圳房地产市场还是首次出现。 在近期杭州和常州出现个别楼盘降价销售时,广州和深圳房地产市场由此前成交萎缩逐渐进入正轨节奏,新盘开始试探性入市。 根据深圳中原地产统计,2月17至2月2 日一周,尽管均价都有所下跌,但深圳一二手住宅成交量都有所突破。 深圳中原地产表示,从市场实时成交情况来看,上周已有部分项目试探性入市,分别推出几十套单位,目前市场正在缓慢复苏,新推项目的价格较前期都无太大变化。世联地产预测, 月中下旬将有新盘入市,未来市场将逐渐恢复生机。 与深圳项目较少不同,供应量相对较大的广州楼市从2月下旬明显趋热,增城等新区的楼盘的上门访问量骤升,人气火爆。 广州楼市升温的一个特殊原因是,增城、从化撤市设区获国务院批准,行政区划调整概念催生购房者对新区楼市关注度提高。 克而瑞房价广州首席分析师梁永光在接受《》采访时表示,目前广州房地产市场总体表现较为稳定,个别楼盘及开发企业存在策略性降价,热点的增城、从化区的不少楼盘甚至有涨价行为。 继有媒体报道恒大地产掀起降价促销之后,刚刚登陆香港联交所主板的时代地产,目前在广州推出了六盘联动的全线8.8折让利活动。 时代地产广州公司有关负责人向本报确认了上述促销事实,但他表示,这属于公司每年的例行促销活动,往往以多盘联动形式展开。 从项目来看,时代地产在广州的打折销售项目,包括时代南湾、时代花生和时代倾城等,分别位于广州的不同区域。 有开发商人士称,时代地产推出的全线8.8折促销活动,并没有形成事实上的房价下调,更多的是一种营销噱头,与恒大地产的促销实质类似。 从官方平台的签情况来看,广州和深圳楼市暂时未见明显异动,多数开发商对广深楼市仍坚持趋势性看好。

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